Emprender una reforma o una construcción conlleva mucho trabajo y muchos tramites. Pero lo cierto es que puedes encontrar ayuda con esto si contratas un verdadero profesional. Una de las mejores opciones es contratar arquitectos en Talavera de la Reina. Con su ayuda puedes hacer los trabajos con mayor tranquilidad.
Los Arquitectos pueden ayudarte a evitar cierto errores comunes que se comenten cuando vas a hacer reformas integrales. Por ejemplo, es probable que este te ayude a conseguir un mejor presupuesto, además de contratar profesionales de calidad. Por ello, pregunta en PKMN.es por nuestros arquitectos.
¿Es necesario un arquitecto en Talavera de la Reina?
La presencia de un arquitecto en una obra de reforma o de construcción dependerá de varios factores. Uno de ellos es la magnitud de la obra, es decir que hay obras pequeñas que no requieren la presencia de un profesional. Pero otros, por ser de envergadura, quizás requieran que contrates a uno de estos profesionales.
Por otro lado, también requerirás arquitectos en Talavera de la Reina cuando se traten de trabajos que implicaran una modificación estructural o arquitectónica. Y por otra parte, si los trabajos requieren licencia de obras, requerirán la presencia de uno de estos profesionales.
Sin embargo, uno de los factores mas importantes a la hora de decidirte a contratar un arquitecto es cuantos errores estés dispuesto a cometer. Lo cierto es que no eres un profesional de la construcción y es probable que necesites un buen asesoramiento para evitar ciertos errores que podrían retrasar los trabajos.
Errores comunes si no contratas un arquitecto
Cuando contactas con una contratista para emprender tu reforma o tu obra, puede que consigas una empresa de confianza, como PKMN, o puede que no. Pero la inexperiencia a este respecto se puede pagar cara. Muchas veces porque el resultado no es el esperado, o porque has gastado mucho mas de lo que esperabas. Allí es donde entra un arquitecto, el cual puede ayudarte a este respecto.
No definir un presupuesto
El presupuesto es una parte importante de cualquier obra, ya que dependiendo de esto es que podrás emprender los trabajos o no. Pero lo cierto es que no cuentas con un presupuesto real, es probable que tengas que gastar mas de lo que verdad puedes. Aunque estén dedicadas a esto, la mayoría de las empresas de construcción no pueden diseñar un buen presupuesto para una reforma.
La razón de esto es que el mismo debe estar personalizado, adaptado a tus necesidades y al estilo que deseas y eso solo lo puede conseguir un arquitecto. Lo primero que se debe hacer antes del presupuesto es el plano de la obra, lo cual hace un arquitecto. Además, este es el encargado de elegir los materiales adecuados para la obra, lo que también va en el presupuesto.
Y por supuesto que, aunque el arquitecto haga el presupuesto puede que gastes un poco mas. Pero lo cierto es que tienes mas posibilidades de acercarte a lo que estaba estipulado, ya que es probable que también tomara en cuenta ciertas eventualidades.
Pagar por adelantado
Durante los trabajos de reformas o de construcción no es infrecuente que los trabajadores puedan solicitar pagos adelantados por los trabajos. Pero lo cierto es que debes tener mucho cuidado si no confías en la empresa. Pero cuando cuentas con un arquitecto profesional puedes estar un poco mas tranquilo.
Debes recordar que parte de su labor es supervisar las obras, por lo que es probable que este pueda saber cuando es mas propicio pagar parte del trabajo. Recuerda siempre cancelar por lo que ya se ha terminado o esta casi terminado. Pero recuerda que también puedes negociar con los trabajadores y el arquitecto para adelantar un poco del dinero.
No saber explicar lo que quieres
Además, el arquitecto será el prefecto mediador entre los constructores y el cliente. Debes recordar que tu tienes algunas ideas de lo que deseas, pero no conoces la parte técnica. Por ello, el arquitecto esta preparado para convertir tus ideas en técnicas que puedan aplicar los obreros.
Por ello, cuando hablas con un arquitecto puedes llevar las ideas al papel y este puede transmitirlas para que los constructores la lleven a tu hogar. Sin lugar a dudas tendrás mejores resultados cuando tienes la asesoría de este profesional del diseño.
Desconocer los impuestos a la reforma
Muchas personas desconocen que por las reformas integrales es necesario pagar impuesto. Además, este es una de los aspectos que mas influyen en la economía del presupuesto, por lo que debes conocerlo muy bien para que no dejes de pagar este impuesto y así no recibas multas que te dificulten los trabajos.
En ciertas ocasiones el impuesto es el habitual de 21%, sin embargo, también puede suceder que te apliquen un impuesto reducido del 10% del presupuesto total. Para poder introducir el papeleo correspondiente y los impuestos, los arquitectos en Talavera de la Reina te ofrecerán toda la ayuda que necesitas.
No prever los imprevistos
¿Se pueden prever los imprevistos? Pues en una obra de reforma si, ya que como bien sabe siempre habrá algo que se pueda romper o dañar. Por lo que cuando cuentas con la ayuda de un arquitecto, este puede ayudarte a prever lo que podría suceder y prepararte para ello. Quizás haga un plan para evitar dañar ciertas partes importantes de la casa, como las tuberías.
Por otro lado, como es muy probable que necesites reparar algo que no estaba en el presupuesto, el arquitecto siempre dejara una parte de este para las cosas que sucedan. Es probable que los constructores no presten atención a esta parte por no abultar el presupuesto. Pero si cuentas con la ayuda de este profesional, es seguro que podrás hacer todo lo que necesitas.
Como puedes ver cuando contratas arquitectos en Talavera de la Reina evitas cometer ciertos errores propios de las obras. Además, como serán ellos los encargados de supervisar los trabajos puedes desestresarte un poco y ver como va quedando tu casa. Así que llama ya a PKMN y pregunta por nuestros servicios de arquitectos.